Rivière-du-Loup, Saint-Antonin et Saint-Cyprien ont manifesté leur intérêt pour le programme Maisons Canada. L’Office d’habitation de la MRC prépare actuellement un portfolio en vue d’y déposer au moins cinq projets, dont celui du terrain situé en face du Maxi, à Rivière-du-Loup.

« C’est rare qu’on voie des programmes canadiens qui sont paramétrés pour nos réalités à nous, c’est le cas. Il y a une ouverture, il y a une possibilité », affirme le maire de Saint-Cyprien, Michel Lagacé.

Le directeur général par intérim à la Ville de Saint-Antonin, Jean D’Amour, considère qu’ « on se doit de saisir les opportunités. Il y a des programmes au Québec, mais ce programme fédéral de prime abord est intéressant en termes de coût. On pense à des logements dont le coût total pourrait osciller aux environs de 800$ par mois ».

Construire rapidement 

Le concept du programme est simple : construire des logements abordables préfabriqués à partir de modèles standardisés qui seront implantés partout au pays. L’objectif est de livrer les projets rapidement, tout en permettant aux municipalités de choisir les options qui répondent le mieux à leurs besoins.

« On est près de Parcs industriels, de Premier Tech, de Berger, tout ça fait en sorte qu’il y a une demande. Se loger, ici à Saint-Antonin, on trouve des logements à 1300$ par mois. Ça commence à faire. Si on construisait 24 unités demain à Saint-Antonin, il y a de la place », estime Jean D’Amour.

À Saint-Cyprien, les prix sont stables selon le maire, mais « il y a toujours des besoins pour ce qui est des logements. Ce qu’on souhaite, c’est soit un 4 ou un 6 logements qui pourraient nous permettre d’offrir des logements abordables pour des personnes qui souhaitent demeurer dans le milieu de Saint-Cyprien ».

Projet « intéressant »

Du côté de la MRC de Témiscouata, le préfet affirme que c’est un programme très intéressant, principalement pour les villes. « On parle peut-être de construction de bloc à appartement plus volumineux, on parle de 20-24 logements. Ça pourrait être extrêmement intéressant. D’ailleurs, j’ai déjà des démarches d’entreprises et on a déjà des rencontres en août dans ce dossier-là », explique Serge Pelletier.

Et dans ce programme, toutes les constructions seront identiques, il y a seulement le nombre d’unités qui va changer. C’est là que ça devient intéressant pour le promoteur.

« Le problème un petit peu qu’on voit dans l’industrie présentement, c’est qu’au niveau du pré usiné, chacun veut son propre modèle. C’est un pied difficile pour nous de créer une chaîne de production. [Maisons Canada] ça nous permet d’avoir un gain de productivité vraiment intéressant et de planifier notre production aussi de façon annuelle », confirme le PDG de Batitech, Stéphane April.

Bathitech est l’une des entreprises qui pourraient en profiter, selon les appels d’offres.