Mon topo Lotissement sur le chemin Louisbourg : le promoteur veut renverser l’interdiction
Publié le 5 juin 2026 à 17:18, modifié le 5 juin 2026 à 17:18
Le promoteur d’un projet de lotissement sur le chemin Louisbourg, à Baie-Saint-Paul, conteste le nouveau règlement qui vise à interdire de construire dans cette zone forestière. Il reproche à la ville d’avoir cédé à des pressions de voisins et invoque le droit aux familles d’accéder à la propriété.
Hugo Poulin affirme avoir investi des centaines de milliers de dollars dans son projet de neuf terrains constructibles. En janvier dernier, le conseil municipal adoptait une dérogation mineure pour permettre un lotissement.
« On était vraiment content. Il y en a qui ont travaillé fort là-dessus, on a investi quand même beaucoup de sous. Puis c’est ça, on a reçu une approbation, on s’est tapé dans les mains comme on dit », se souvient le propriétaire.
Mais quelques semaines après, la ville fait volte-face sous la pression de citoyens du secteur, qui sont contre le lotissement. Elle gèle toute construction pour trois mois.
Dans les jours précédents, Hugo Poulin dit avoir reçu « des drôles de textos de voisins qui s’informaient, qui faisaient de drôles de propositions. Je ne comprenais pas trop ce qui se passait. Puis ce qu’on se rend compte, c’est que les voisins, ils ont de l’intérêt en lien avec ces terrains-là. »
Le promoteur questionne la transparence de la ville dans ce dossier. Questionné, le maire Michaël Pilote ne partage pas son analyse et ne veut pas émettre d’autres commentaires.
Un nouveau règlement pourrait être adopté à la prochaine séance du conseil, le 8 juin, pour rendre l’interdiction permanente sur le chemin Louisbourg et aussi une partie du rang Saint-Antoine Nord.
Hugo Poulin a pourtant reçu plusieurs appuis d’entreprises, comme Simard Suspensions ou le Moulin La Rémy, pour favoriser l’accès à la propriété à de nouveaux résidents.
« Ils me disent : il manque de terrains, il manque de familles, on a besoin d’employés. Puis c’est dans ce sens-là que j’ai été avec mon projet. J’ai été très transparent tout au long du processus, alors je ne vois pas pourquoi la ville changerait les règles du jeu », déplore le promoteur.
Une pétition a été lancée pour faire annuler le règlement. Le promoteur la présentera au conseil lundi prochain.
« Ce que je veux, c’est un appui pour les familles, ce que je veux, c’est que ce règlement ne passe pas, parce qu’après, les terres ne valent plus rien », conclut Hugo Poulin.
