Mon topo Rivière-du-Loup : 58 nouveaux logements au Monastère Sainte-Claire
Publié le 18 juillet 2025 à 10:13, modifié le 18 juillet 2025 à 17:02
Par: Charles Boisvert
Le projet pour convertir le Monastère Sainte-Claire à Rivière-du-Loup en logements abordables va enfin se concrétiser. Le bâtiment est inoccupé depuis que les Sœurs Clarisses ont quitté les lieux en 2015. Québec a confirmé ce matin une aide financière, ce qui a permis de donner officiellement le coup d’envoi des travaux. Il s’agit d’une aide qui s’élève à 8,5 millions de dollars pour des travaux majeurs évalués à 25 millions.
De ce financement, une enveloppe de 5,2M$ provient du Fonds de solidarité FTQ.
Une première pelletée de terre a été faite cet avant-midi, un moment très attendu.
« On est très satisfait du travail accompli », indique Nancy Belleau, directrice des Habitations populaires de l’Est.
« C’est vraiment un réel besoin pour la région », mentionne Amélie Dionne, députée de Rivière-du-Loup–Témiscouata–Les Basques.
« On est content qu’enfin on arrive à un accomplissement », souligne Marie Duchesne, présidente des Logements populaires du Bas-Saint-Laurent.
« Ça représente de nombreuses années de démarche », ajoute Chantal Amstad, mairesse suppléante de Rivière-du-Loup.
58 logements
En tout, 58 logements, majoritairement abordables, verront le jour : 28 dans le monastère et 30 dans un nouvel immeuble voisin de trois étages. S’ils y sont admissibles, 46 ménages pourraient bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de la Société d’habitation du Québec (SHQ). Concrètement, cette aide financière permet au ménage de limiter sa contribution au paiement du loyer à un montant correspondant à 25 % de son revenu.
« Ce qui est wow dans ce projet-là, c’est qu’on travaille avec le bâti, donc il y a des appartements sur deux étages, il n’y a rien de standard », explique Nancy Belleau. « Je pense que c’est la plus grande fierté qu’on a, honnêtement, d’avoir innové ».
Ce projet sur la rue Pelletier, qui est sur la table depuis 10 ans, a dû surmonter plusieurs embûches. Il a fallu penser à l’extérieur de la boîte, notamment pour trouver une autre option que le programme AccèsLogis.
« Quand je suis arrivée en poste comme députée, le projet était sous-financé, donc le programme ne correspondait plus aux besoins actuels du monastère », mentionne Amélie Dionne.
Rencontre avec la ministre
Une rencontre avec la ministre de l’Habitation, France-Élaine Duranceau, a donné un nouvel élan au projet.
« Ça a permis à la ministre de constater que oui, c’est un patrimoine essentiel et magnifique pour la région », affirme Amélie Dionne.
« C’est quelqu’un qui, manifestement, aime les gens qui sont capables justement de penser autrement et de faire autrement », indique Nancy Belleau.
La Ville de Rivière-du-Loup contribuera également au projet, sans impacter son budget, notamment avec environ 203 000$ en vertu du programme Rénovation Québec.
« On y va vraiment avec 100 % des taxes foncières pour 35 ans, puis 50 % des taxes de service pour la même durée », explique Chantal Amstad. « Il y a également le 10 % du programme de supplément au loyer pour lequel la Ville contribue ».
Taux d’inoccupation bas
Rivière-du-Loup affiche actuellement l’un des taux d’inoccupation les plus bas au pays, à 0,2 %.
« Est-ce qu’on va réussir à atteindre le taux d’inoccupation stable pour la ville de Rivière-du-Loup? Je pense qu’il va falloir d’autres types de projets comme ça », mentionne Marie Duchesne.
Les travaux de construction devraient se terminer vers la fin de 2026. Les premiers locataires, eux, devraient pouvoir emménager en août de cette même année.
