Le prix moyen d’une maison au Nouveau-Brunswick se trouve aux alentours de 250 000 $. Le marché marqué une grande demande cet été a influencé la surenchère, mais la hausse des taux hypothécaires a réduit le nombre d’acheteurs potentiels.

« On ne peut pas vraiment dire que le marché se stabilise ou est stabilisé. Heureusement, notre marché de l’emploi est stable et on a encore beaucoup d’acheteurs intéressés, mais ça demeure à l’avantage des propriétaires », spécifie le président sortant de l’Association des agents d’immeubles du Nouveau-Brunswick, André Malenfant.

Dans la péninsule acadienne, la demande a baissé comparativement à cet été comme partout dans la province. Elle reste tout de même haute puisque le prix moyen des propriétés est 30 % plus bas qu’ailleurs au Nouveau-Brunswick.

« Pour un certain budget, tu peux avoir une maison très intéressante et, pour cette raison, certains acheteurs se tournent vers nous pour avoir des maisons plus abordables », raconte l’agente d’immeuble de Royal Lepage, Janelle Comeau.

Les taux hypothécaires ont aussi une influence importante auprès des acheteurs d’une première maison.

« Ça nous est arrivé récemment. On travaillait avec un couple qui avait un budget de 250 000 $ et avec l’augmentation des taux d’intérêt, le couple nous a rappelés pour réorienter leurs recherches parce que le budget était approuvé à seulement 220 000$ », précise Mme Comeau.

Pour les prochains mois, on s’attend à ce que l’offre du marché augmente. On évalue que certains propriétaires décideront de se départir de leurs biens plutôt que de réhypothéquer leur maison.

« Si les taux d’intérêt continuent d’augmenter ou d’avoir un effet sur la demande, selon moi, le prix des maisons commencera à descendre. Donc, pour un vendeur intéressé, ça serait maintenant », explique l’agente, Janelle Comeau.