Il y a quelques mois, le domaine des Oblats occupait encore ce terrain

Aujourd’hui, le décor est méconnaissable. Les pelles mécaniques sont à l’œuvre pour la démolition.

Un immeuble locatif de quatre étages avec des facilités pour les locataires sera construit. « Avec service, c’est-à-dire avec ascenseur, stationnements intérieurs, terrasse sur le toit, gymnase », relate Darryll Samuels, promoteur dans le projet.

Un quartier complet s’érigera autour. 62 terrains sont déjà destinés à du développement résidentiel.

« C’est important d’exploiter le milieu. On voit que c’est boisé, on a une vue sur le fleuve. Ça fait différent de certains développements qu’on voit en ville où qu’il n’y a pas d’arbres, où que c’est triste et froid », indique M. Samuels.

Le projet a connu plusieurs rebondissements avant d’aboutir. Le terrain avait été acquis par les deux promoteurs il y a quelques années. En 2022, ils souhaitaient transformer le domaine des Oblats en logements, mais en septembre 2024, ils ont changé de cap en démolissant l’établissement pour sauver des coûts.

« C’était une bâtisse, à première vue, de qualité, mais depuis plusieurs années, qui manquait d’investissement », lance le maire de La Pocatière Vincent Bérubé.

« Ça a commencé avec des entrepôts frigo. Pour finalement se faire demander par la ville, on a besoin de logement », continue Sylvain Duclos, également promoteur dans le projet.

L’immeuble principal abritera de nouveaux logements moyen et haut de gamme, une offre peu présente selon le maire. Il souhaitait aussi que de nouvelles constructions émergent dans le paysage.

« Pour nous, c’était une préoccupation d’offrir ce genre d’habitation. Les gens du milieu restent souvent dans des appartements et préfère avoir plus grand. Une plus grande qualité », mentionne M. Bérubé.

« On a eu beaucoup de téléphones de gens de l’extérieur qui nous disait, qu’il souhaite acheter peut-être une banque de terrain. On espère que les promoteurs locaux vont nous faire signe. On aimerait ça que ça reste ici », termine Darryll Samuels, qui est aussi à la tête du projet, avec M. Duclos, de logements à l’intérieur des églises Saint-François-Xavier et Saint-Ludger à Rivière-du-Loup.

Les promoteurs Sylvain Duclos et Darryll Samuels s’attendent à ce que le chantier avance rapidement. Ils souhaitent livrer le bâtiment principal pour juillet 2026.