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Des impôts «injustes» au Nouveau-Brunswick

Publié le 16 septembre 2018 à 09:00, modifié le 16 septembre 2018 à 09:00

Par: Communique de presse

Les impôts fonciers injustes, y compris la double imposition, ont un impact
disproportionné sur les Néo-Brunswickois et découragent le développement des entreprises, selon les
données publiées par l’Association des agents immobiliers du Nouveau-Brunswick (AAINB).

Selon les taux d’imposition de l’an dernier, le propriétaire d’un immeuble évalué à 5 millions de dollars
dans la région d’Halifax paierait 167 000 $ en impôts fonciers, alors qu’à Saint-Jean, ce même propriétaire d’immeuble paierait 242 800 $, soit près de 50 % de plus.

«La double imposition nuit à tous au Nouveau-Brunswick, et elle nuit à notre économie en décourageant
les investissements immobiliers et le développement des entreprises.» Affirme Kari McBride, présidente
du comité des relations gouvernementales de l’AAINB. «Nous demandons la fin de la double imposition
depuis 2010, et ces données démontrent à quel point nos impôts fonciers sont déconnectés de la
réalité.»

Un rapport de l’Institut C.D. Howe a constaté que les villes du Nouveau-Brunswick ont le fardeau fiscal
des entreprises le plus élevé au Canada lorsqu’on tient compte des taxes foncières et des taxes de
transfert de propriété des entreprises.

«Le Nouveau-Brunswick se présente comme un endroit abordable pour vivre et faire croître une
entreprise, mais nos impôts fonciers pourraient faire réfléchir à deux fois un acheteur de maison ou un
investisseur potentiel», a déclaré Mme McBride.

La «New Brunswick Apartment Owners Association» a également réclamé la fin de la double imposition,
citant l’impact financier pour les locataires comme les étudiants et les aînés, qui paient l’impôt par le
biais de leur loyer.

«La double imposition est mauvaise pour tous les Néo-Brunswickois, et surtout pour ceux qui en ont le
moins les moyens», a déclaré Willy Scholten, président de la «New Brunswick Apartment Owners
Association».

L’appel de l’AAINB visant à mettre fin à la double imposition fait partie de l’objectif plus large de
l’organisation en matière de taxes foncières de bon sens, et trois grandes priorités ont été identifiées
pour les améliorer:

1. L’évaluation de la juste valeur des biens immobiliers

2. Les taxes de transfert de propriété équitables, où les acheteurs sont taxés sur la base des prix de
vente des propriétés.

3. La fin de la double imposition foncière

 

L’AAINB demande la création d’un groupe de travail composé de membres gouvernementaux et non
gouvernementaux pour recommander des changements, ainsi qu’un examen exhaustif de l’ensemble du
régime d’impôt foncier de la province.